這是壁癌處理最常見的失敗循環：刮掉重漆 → 3 個月復發 → 找下一個師傅。屋主 5 年換 3 家師傅、累計 NT$25,000，最後問題還是在。
案件背景
大安區 30 年老公寓，3 樓主臥面向客廳的牆面出現嚴重壁癌（80×120 cm）。
- 第 1 次（5 年前）：油漆師傅刮掉重漆 NT$ 8,000，3 個月後復發
- 第 2 次（3 年前）：「防潮塗料」+ 重漆 NT$ 12,000，4 個月後復發
- 第 3 次（1 年前）：「進口防水漆」NT$ 5,000，2 個月後又開始白華
累計花了 NT$ 25,000，問題依然存在。
診斷：為什麼前面都失敗？
只處理「表面」，沒處理「水源」。壁癌的形成原理：水從牆內擴散到表面 → 帶出水泥裡的氫氧化鈣 → 形成碳酸鈣（白色結晶）。沒處理水，重漆只是把問題蓋起來。
治本方案：浴室拆除重做 + 牆面去鹽化
第 1 階段：浴室完整翻新（4 天）
- 拆除原磁磚、原防水層
- 彈性水泥兩道
- PU 中塗強化
- 蓄水測試 24 小時
- 重貼磁磚
第 2 階段：主臥牆面去鹽化（3 天）
- 刮除起鼓油漆
- 去鹽劑處理表面
- 滲透型防水底漆
- 水性面漆 2 道
費用對比：治標 vs 治本
| 方案 | 治標（前 3 次） | 治本（本案） |
|---|---|---|
| 第 1 次處理 | NT$ 8,000 | — |
| 第 2 次處理 | NT$ 12,000 | — |
| 第 3 次處理 | NT$ 5,000 | — |
| 浴室完整翻新 | — | NT$ 42,000 |
| 主臥牆面去鹽 + 重漆 | — | NT$ 16,000 |
| 累計 | NT$ 25,000（5 年仍漏） | NT$ 58,000（一次解決） |
PRO TIP
判斷壁癌是否需要治本的快速方法
看 3 個跡象：(1) 油漆鼓起或剝落、(2) 重漆後 6 個月內復發、(3) 牆面位置是浴室／廚房／外牆相鄰。三個都中，幾乎一定要治本。
2 年後追蹤
- ✅ 主臥牆面完整無新白華
- ✅ 浴室蓄水測試年度檢查通過
- ✅ 房屋估價提升